Haus kaufen in Diekhof 244.950 €

Zimmer
15
Bäder
6
Wohnfläche m2
380
Grundstücksgröße m2
1.600
Baujahr
1930
Heizung
Zentralheizung

Haus Kaufen in Diekhof

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit enorm Platz als Geldanlage zum Verkaufen in Gemeinde Diekhof OT Liessow, ca. 35 km von der Ostsee entfernt.

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Objektdaten
- Haustyp: Mehrfamilienhaus, Bauervilla
- 2 Geschosse + Spitzboden
- Gesamte Wohnfläche: ca. 380 m²
- Zimmer: 15
- Anzahl der Badezimmer: 6
- Anzahl der Küchen: 4
- Grundstücksgröße: ca. 1.600 m²
- Baujar: ca. 1930, Sanierung 1999/2000
- Elektroanlage, Fenster und Türen Baujahr 2000
- Kunststofffenster
- Heizung: Ölheizung mit 8000 Liter, Baujahr 2000
- Zentralheizung
- Zentrale Abwasserentsorgung
- Einbauküche
- Stellplatz: Carpots für 6 PKW und mehrere Stellplätze für Autos auf dem Grundstück
- Zustand: gepflegt, saniert
- Dachsanierung 2007
- Garten, Balkon, Dachterrasse, Terrasse

Kaufpreis: 244.950 €

Energie / Versorgung
Energieausweis Energiepassart: Verbrauch
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²*a): 76,00
Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: B
Gültigkeit: 24.02.2015 bis 24.02.2025

Courtage für Käufer
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises

Objekt-ID: 2MENQ4M

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Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1999/2000 saniert und die baulichen Arbeiten wurden gut ausgeführt. Die ehemalige große Bauernvilla wurde um 1930 auf einen Feldsteinen Fundament erbaut und 1933 mit einen Anbau ergänzt. In dem Anbau befindet sich eine vermietete Wohnung über zwei Etagen. In der Villa befinden sich eine große vermietete Wohnung, mit Erkerzimmer und Stuckarbeiten. Diese Wohnung ist auch trennbar in zwei Wohnungen. Über eine Außentreppe erreichen Sie die zwei anderen Wohnungen mit Balkon. Eine der Wohnungen ist vermietet, die andere Wohnung über zwei Etagen kann vermietet werden oder als eigene Ferienwohnung genutzt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Anschluss an einen Schornstein für die Aufstellung eines Kaminofens. Auf dem 1600 qm großen Grundstück befinden sich sechs Carpots, mehrere Stellplätze für Autos und ein Schuppen.

Wohnung Anbau 95 m², Wohnung Bauernvilla 134,85 m², Wohnung Dachgeschoss 70,80 m², Wohnung Dachgeschoss mit Spitzboden 79,24 m²

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Bei Kontaktanfragen geben Sie bitte unbedingt Ihre komplette Anschrift mit den angefragten Daten an, damit ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

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Lage
Diekhof ist ein Dorf im Landkreis Rostock und liegt, ca. 35 Autominuten von Rostock, ca. 20 Autominuten von der A20, ca. 15 Autominuten von der A19, ca. 15 Autominuten vom Flughafen Rostock/Laage und ca. 8 Autominuten von Laage entfernt. Das Dorf Diekhof erreichen sie auch mit den Bus und mit Bahn und die S- Bahn fährt über Rostock bis zum Ostseebad Warnemünde. Die ca. 8 km entfernte Stadt Laage hat eine gute Infrastruktur auf Z.B. Kindergarten, Schule mit Gymnasium, Ärzte, Banken, Apotheke Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, sowie sehr gute Bus- und Bahnverbindungen.

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Objektadresse
Gemeinde Diekhof OT Liessow. Die genaue Adresse erfahren Sie vom Ansprechpartner/in.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Recknitz Immobilien zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw.Verkäufers.

Hinweis
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Für die Richtigkeit aller Angaben (vom Auftraggeber erhalten) übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.


Generelle Ausstattung
Zimmer
15
Bäder
6
Wohnfläche m2
380
Grundstücksgröße m2
1.600
Heizung
Zentralheizung
Brennstoff
Ölheizung
Baujahr
1930
Garagengröße
6 Carpots, mehrere Stellplätze

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Haus kaufen in Diekhof
Diekhof 18299
Germany
Kauf/Miete: Verkauft
Objekt-ID: 2MENQ4M
956 - 236A - 2016
Olaf Skodlerak
Recknitz Immobilien

P: (038459) 362 11
M: (0172) 385 25 51
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