Haus kaufen in Laage 179.950 €

Haus kaufen in Laage

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend zu verkaufen in Laage.

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Objektdaten
- Haustyp: Einfamilienhaus
- 2 Geschosse
- Gesamte Wohnfläche: ca. 95 m²
- Zimmer: 5
- Grundstücksgröße: ca. 832 m²
- Baujar: 1933
- 30 cm Mauerwerk
- Türen und Kunststofffenster, Baujahr 2012
- Heizung: Gas, Baujahr 2000
- Zentralheizung
- Böden: Dielenboden
- Keller
- Stellplatz: Garage für 1 PKW
- Anbau
- Garten, Schuppen
- Badsanierung 2003
- Bezug: sofort

Kaufpreis: 179.950 €

Energie / Versorgung
Energieausweis Energiepassart: Verbrauch
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchskennwert in kWh/(m²*a): 38,40
Warmwasser enthalten: nein
Energieeffizienzklasse: A
Gültigkeit: 23.12.2018 bis 23.12.2028

Courtage für Käufer
Courtage inklusive MwSt.: 5,14 % des beurkundeten Kaufpreises

Objekt-ID: 2NCA44E

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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1933. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, ist räumlich gut geschnitten und Stein auf Stein, mit zwischenliegender Luftschicht, gemauert worden. Vom angelegten Vorgarten aus kommen Sie durch die Eingangstür in den Flur, der das Zentrum des Hauses bildet. Die zwei Treppen im Flur führen in das Obergeschoß und in den Kellerraum. Die Deckenhöhe im Keller ist normale Stehhöhe und bietet Platz für Wintervorräte, außerdem beinhaltet er die Hauptzähler der anliegenden Versorger. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und die Gastherme. Im Erdgeschoss gehen Sie vom Flur aus in die Küche, das Bad und die beiden Wohnzimmer. Es befinden sich noch eine Garage, ein Schuppen und ein Anbau auf dem Grundstück. Der mit Ostbäumen bestückte Garten ist groß genug um selbst Gemüse anzubauen oder sich zu entspannen und zu relaxen.

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Lage
Die Kleinstadt Laage, im Landkreis Rostock, liegt ca. 20 Autominuten von Rostock und ca. 30 Autominuten von der Ostsee entfernt. Die im Recknitztal gelegene Kleinstadt Laage, mit ca. 8300 Einwohnern, besitzt eine sehr gute Infrastruktur dank z.B. Kindergarten, kooperative Gesamtschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sehr gute Straßen und Autobahnanbindungen zur A19 und A 20 und selbstverständlich gute Bus- und Bahnverbindungen. Das Leben in der Gemeinde wird von verschiedenen Vereinen getragen, die kleinen und mittelständischen Unternehmen, bzw. die Nähe zu Hansestadt Rostock bietet viele Arbeitsmöglichkeiten.

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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Ansprechpartner/in.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Provision in Höhe von 5,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Recknitz Immobilien zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw.Verkäufers.

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