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Ausbauhaus in Birkenwerder Preis auf Anfrage


 

Sehr geehrte Damen und Herrn wir bieten Ihnen, im Auftrag, ein saniertes und modernisiertes Haus inklusive genehmigten/m Bauantrag an. Der Bauantrag bezieht sich auf einen Anbau mit Dachterrasse an das bestehende, modernisierte Haus. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn-und Esszimmer mit offener moderner Einbauküche und Kochinsel. Die Räumlichkeit bietet beim Essen viel Platz für die ganze Familie, sowie Blick (Treppe) auf den großen Badeteich. Die sich leicht laufende Treppe führt ins Dachgeschoß, wo einen ein helles, hohes Schlafzimmer mit super Blick über den Teich in Richtung Wald erwartet. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt in das moderngestaltete Badezimmer, welches ein Waschbecken, eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche umfasst. In zwei Kellerräumen sind die Fußböden schon vorhanden und bei den zwei Weiteren schon vorbereitet. Der straßennahe Außenbereich ist mit einem Carport bebaut worden, welches auch einen Geräteschuppen beinhaltet. Im Hintern Außenbereich ist ein solides Holzhaus (Typ Sylt), mit einer Grundfläche von 27 qm, errichtet worden. Dieses bietet zwei Zimmer und ein Wohnzimmer. Passend dazu ist der professionell  angelegte Badeteich mit allen dazu gehörigen Extras, dazu gehören Filteranlage, Pflanzen, Steine und der Badesteg. Der sorgfältig geplante Anbau vervollständigt das Objekt perfekt und passt sich den Gegebenheiten an. Das Grundstück ist an drei Seiten neu eingefriedet und mit einem hochwertigen Sichtschutz umgeben. Energieausweis ist in Vorbereitung.

Zum Objekt:

Einfamilienhaus Baujahr ca. 1950

Grundstücksgröße ca. 879 qm

Ausbebaute Fläche

Genehmigte Ausgebaute Fläche ca. 80 qm

Fenster/Türen 2014

Gastherme 2015

Heizung 2015

Einbauküche 2015

Maklercourtage 7,14% Käuferprovision

Kaufpreis auf Anfrage

Birkenwerder befindet sich im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg, ca. 40 Auto min von Berlin Mitte entfernt. Mit der sehr guten Infrastruktur und dem ausgedehnten Berliner S-Bahnnetz sind Sie sehr schnell in der Hauptstadt und in aller Welt. Birkenwerder hat alles was eine Kleinstadt braucht: Ärzte, Banken, Kindergarten, Schule, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten.

Käuferprovision: Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und/oder durch schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Recknitz Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bitte beachten Sie die unten beigefügte Widerrufsbelehrung.

Für die Richtigkeit aller Angaben (vom Auftraggeber erhalten) übernehmen wir keine Haftung, Gewähr oder Garantie. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftragge Käuferprovision: Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und/oder durch schriftliche Vereinbarung auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Recknitz Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bitte beachten Sie die unten beigefügte Widerrufsbelehrung.

ber vor.


Generelle Ausstattung

Zimmer: 2
Wohnfläche m2: 80
Grundstücksgröße m2: 879
Heizung: Zentralheizung
Brennstoff: Gas
Baujahr: 1950
Ausbauhaus in Birkenwerder
Birkenwerder
Kauf/Miete: zum Kauf
Objekt-ID: 136
4846 - 236A - 2016
Olaf Skodlerak
Recknitz Immobilien

P: (038459) 362 11
M: (0172) 385 25 51
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